表叔任伟的语气缓和了不少:
“景明,你的「信用背书」,我信!
但这么大额的资金,还有「授信事宜」,我一个人做不了主,需要召开行内会议审议!”
“可以。”陈景明一口答应,“我希望三天后能给我个回复,三天后我让周建国带队去您哪里,对接具体事宜!我希望,表叔能给出最优的条件——住宅7成抵押、商业6成抵押,贷款利率上浮不超过10%,同时开通「循环授信」,满足我们的资金滚动需求!”
“我会尽力协调。”表叔语气郑重,“默潮是优质客户,我们也希望能达成合作!三天后,我给你答复!”
……
挂断电话,会议室里的压抑瞬间消散,众人脸上都露出了释然的神色。
蔡崇信忍不住赞叹:“陈总,还是你厉害!一句话就打破了僵局,要是我们去谈,估计还得被卡很久!”
邝律师也面露敬佩:“默潮的「资产背书」,加上后续的业务承诺,没有理由拒绝!这样一来,资金划转和「授信」的问题,基本就解决了!”
陈景明摇了摇头,语气沉稳:“这只是第一步,不能掉以轻心!建行那边,也要同步对接,多一个银行,多一份保障!”
他看向蔡崇信:“你带队对接建行总行,参照刚刚我说的条件,争取同样的「授信额度」和优惠政策,务必在三天内,和两家银行都达成初步共识!”
“明白!”蔡崇信立刻应声,拿起资料起身,“我现在就出发,争取尽快对接上建行的负责人!”
“邝律师,你负责整理资金划转的所有「合规资料」,包括子公司资质、资金用途说明、抵押方案,三天后带队去工行总行,敲定最终合作细节!”陈景明又看向邝律师,语气不容置疑。
“放心,陈总,保证完成任务!”邝律师重重点头,立刻投入到资料整理中。
周建国主动开口:“景明,我去对接国内的房产中介和律所,提前梳理核心城市的「现房资源」,等资金和授信到位,立刻启动采购,不浪费一点时间!”
陈景明微微颔首,目光扫过全场:“所有人都记住,国内布局,快就是优势,准就是利润!我们要抢在其他资本反应过来之前,拿下「核心资产」,抢占先机!”
“明白!”众人齐声应答,语气里满是振奋。
……
当天下午,蔡崇信就抵达建行总行,顺利对接上分管负责人;邝律师加班加点,整理完所有「合规资料」;周建国则与国内多家顶级房产中介达成初步合作,梳理出第一批魔都、重庆的「核心现房清单」。
三天后,蔡崇信带队前往中国人民银行总行,李行长果然带来了好消息——
「中行」正式同意默潮的资金划转申请,「授信条件」完全按照陈景明的要求执行,住宅7成抵押、商业6成抵押,贷款利率上浮5%,「循环授信额度」高达180亿人民币。
几乎同时,邝律师也传来捷报,「建行」同样给出了同等优惠的「授信条件」,「循环授信额度」150亿人民币。
当消息传回默潮资本,整个团队都沸腾了。
陈景明看着银行的授信批复文件,眼底闪过一丝锐利:
「22亿美元专项基金」,加上330亿人民币的「循环授信」,足够支撑国内房产布局的所有需求;境内子公司顺利注册,跨境资金通道彻底打通,「双轮战略」的根基,已然筑牢。
“通知所有执行团队,”陈景明拿起电话,语气坚定,“资金和授信全部到位,明天,正式启动「国内房产采购计划」,先从魔都、重庆、首都开始,打响第一枪!”
电话那头,周建国三人的声音透着振奋:“收到!”
夜色渐浓,默潮资本的灯光依旧亮如白昼;键盘敲击声、电话铃声交织在一起,一场席卷全国的资产扫货,即将正式拉开帷幕。
没人知道,这场布局,将会在未来二十年,铸就怎样的财富传奇!
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