两人又就製冰厂的一些事商量一下,李长乐这才把自己想买盐碱地的事跟他说了。
陈书记想了一下对他说道:“那片地村里定的5块钱一亩的承包价,到现在都没人愿意承包,我觉得你买还不如租用划算,村里把承包年限定长一点,你用起来也放心。”
“我租的话最多就租个一二十亩,还不如卖给我省事。”李长乐笑道,“你把那片地卖给我,村里搞养殖的本钱也有了,你们也不用愁地荒在那儿没人种了。”
“那块地虽说是四荒地,但村里要卖也要经过土管所同意,等颱风天过去,我把人叫到村委开个会徵求一下大家的意见,然后再报到镇上,等镇上同意了再说。”
“冬伯,如果镇上同意把盐碱地卖给我,你估计那片地能卖多少钞票”
“那片地登记在册的是一百三十七亩,实际有一百五十多亩,5块一亩的承包费,一年下来就是六百七十多块,我估计要十多万才能买下来。”
陈书记劝说道,“我觉得还是租用划算,你想想一百多亩盐碱地一年六百多块的租金,十年也才几千块,剩下的钞票你们合伙买条船,不比买盐碱地划算啊”
“冬伯,你帮我找土管所的朋友打听一下,如果上头同意卖的话,我还是想买下来。
“”
李长乐当然晓得5块一亩租更划算,但再等几年,附近几个村的盐碱地的租金都涨起来了。
到时候就他还5块一亩,村里那些个红眼病百分百天天跑村委找冬伯几个闹,说不定还会告他们吃了他家多少好处,到时候他们夹在中间也为难,还是趁现在的地价便宜,买下来更划算。
陈书记点点头,“好,等天晴了,我就帮你问去。”
李长乐起身道:“麻烦你了。”
“一句话的事!”陈书记把他送到外面,两人这才发现雨小了,风也小了,“你先回去,我还要去码头一趟,村委那间屋子昨下午就开始漏雨,我得看看去。”
李长乐想到徐老板等颱风过去要来码头接货的事,“我也要去码头看看,我们一起去“”
“我进屋推脚踏车,你等我一下。”陈书记说罢就朝屋里走。
两人一路过去,沿途都有村民穿著蓑衣雨衣朝码头走,半路遇到去看潮水回来的阿土和阿根几个,大伙儿都说可能还要两天海上的情况才能稳定下来。
李长乐跟陈书记到码头,只见海浪咆哮著涌上堤坝,又哗啦啦的退回大海,还有小鱼虾被海浪裹挟著衝到岸上。
陈书记去看村委的办公室,李长乐骑车往回走,还没到家风雨又大了起来,几个孩子也不吵著让大人带他们去淘海了,都跑到李长乐家玩纸壳看小人书。
李长乐正在和李父说盐碱地的情况,李大哥他们就来了,“阿乐,你嫂子没意见,还支持我们买,冬伯那儿怎么说”
“他说————”李长乐把情况对他们说了一下。
李二哥说道:“我觉得冬伯说的没错,还是租更划算一些,咱们先定十年,等时间到了再重新租唄”
李大哥:“阿乐,我也觉得花十几万买,真的没租划算。”
陈永威看向李长乐,“哥,你觉得买划算还是租划算”
李长乐笑笑,“如果租金一直都这么低当然是租用更划算。但你们想过没,就算村里给我们定一个租金十年不变的合同,十年后的租金,谁又晓得能涨到多少一亩
涨租金还不是最烦的,因为水涨船高,租金涨了我们的乾货价钱也会涨,就算涨到五十块、五百块一亩我们也租的起。
但你们想过没有,万一杀出一个比我们更有实力的人来撬我们墙角,你们觉得是现在花十几万买划算,还是先占这十年的便宜划算”
“不可能涨到五百块一亩吧”
“盐碱地他们撬去干嘛”
李父接过去说道:“我们办晒场,別人就不能办晒场啊阿金说去年涂下桥一间铺子才三十多一月,今年就涨到五十一月,再过十年,没准真的能涨到五百块一亩。”
“我觉得还是听我哥的,把地买到自己手里更划算。”陈永威想想就觉得心热,“嘿嘿!到时候我们就是有一百多亩地的地主了。”
李大哥和李二哥想想也觉得李长乐说的有道理,“那就听你的,把地买下来,抓在自己手里,省得被人撬墙角。”
gt;
小事小说网