“还扒出了各大房企公开披露的债务结构、融资成本、表外担保清单。”
“我当面讲清楚：取消楼花不是急刹车，而是踩三脚离合——先预警、再过渡、后落地。省里留足六个月腾挪期；但凡有人硬顶着不退，银保监联合审计直接进场，五年内所有项目翻底查账，合规红线一条不饶。”
高育良眸光一闪：“这数据……你从哪儿起出来的？”
“审计厅早就在做地产行业穿透式摸底，原为厘清京州土地财政的真实家底，结果正好撞上节骨眼。”
赵佑南竖起一根食指。
“第二本，叫‘收益账’。我亲口承诺：试点启动后，保障房配套用地将加速挂牌，优先配给积极配合的企业。”
“商业地产审批走‘绿色通道’，拿地到开工压缩一半时间，资金回笼快、周转率高。”
“更关键的是——只要是在光明、宣石两区内已有实业布局的开发商，主动清退存量楼花的，正府按实际压减金额给予等额税收返还，折算下来，亏空补回七八成不说，还能优先锁定优质熟地。”
严立诚静默片刻，指节在膝盖上缓缓叩了三下。
赵佑南想得极细：既用合规利剑抵住命门，又拿真金白银铺好退路。不靠强压，而靠算账；不靠命令，而靠利诱——刚柔相济，才真正服人。
他顿了顿，语气转沉：“佑南，这事你布得漂亮，但真正的考卷，还在后头。”
“别被表面应承蒙了眼。这些人点头点得快，转身会不会捂盘惜售、联手涨价，把损失转嫁到老百姓头上？”
“还有，材料必须尽快成形上报。要是外地市照搬京州模式却栽了跟头，那这杆旗，立马变成靶子。”
“我心里有数。”赵佑南颔首。
“住建局已联合市场监管局成立动态监测专班，房价异动、库存异常、认购造假——盯死这三类苗头，露头就打，绝不手软。”
“每一步推进、每一次会商、每一项反馈，我都要求当天归档、次日成报。”
高育良轻轻吁了口气：“说实话，之前真捏着把汗。牵一发而动全身，稍有闪失，就是滚雪球式的崩塌。”
“高老师，我没想当英雄，只是把该守的底线守住了。”
“这一枪打出去，既掐住了金融灰犀牛的脖子，也摁住了炒房黑手的脉门——房价稳了，百姓安了，经济底盘才真正厚实。”
严立诚起身，手掌重重落在赵佑南肩上。
“佑南，这第一步，走得扎实。可后头的硬仗，一场比一场硬，半步松懈不得。”
晚上八点多，严立诚和高育良走出赵佑南家门。
赵佑南倚在玄关，长长呼出一口气。
妈的。
总算糊弄过去了。
没堆足十层理由，哪镇得住这场面？
下午那场会，弯绕多得像绕口令。
他亮政策。
老板们全票通过。
就这么干脆。
至于有人说董事会怕扯后腿？
简单。
全请来京州实地走一圈。
他赵佑南亲自陪谈，面对面掰开揉碎讲透。
一件人人避之不及、碰了就烫手的烫山芋，在他手里，愣是化成了顺手推舟的活棋。
但眼下，远不到喘气的时候。
等政策文件正式印发、项目集中签约那天，舆论海啸必然扑面而来。
控不住节奏，那些不想变天的人，立马抱团反扑，钻空子、带节奏、搅浑水——一个都不少。
“来吧，只要试点站稳脚跟，下一步就是整个京州，再往后，是整个汉东。”
“民心所向，大势所趋，谁敢挡道，就是自寻死路！”
事态果然如赵佑南预判。
政策一出，全国沸腾。
赞者有之，骂声更盛。
网上黑帖成串，水军痕迹浓得呛人。
可终究无用。
老百姓心里门儿清：什么政策真护他们，什么套路专坑他们。
当舆情烧到临界点，眼看要涌进社区、冲上街面时，几批幕后操盘手被连根拔起。
接受的，是千家万户的公义审判。
听说他们家门口，臭鸡蛋堆成山，馊水漫过门槛，粪污糊满门牌。
京州这边，节奏不疾不徐。
八大房企集体响应，携资入局光明、宣石两大区，新政平稳落地。
全网刷屏点赞。
那些观望的、拖延的、暗中使绊的？
呵呵。
三年光阴转瞬即逝。
光明区、宣石区土地财政转型试点，圆满收官。
京州市韦常委会扩大会。
四十四岁的赵佑南，与全体常委、列席的副市长悉数落座。
每人面前，静静躺着一份《光明区、宣石区土地财政转型试点阶段性成果总结报告》。
长条会议桌主位上，赵佑南端坐如松。
目光沉静深远，指尖轻叩桌面，笃、笃、笃——
三声短响，在落针可闻的会议室里，清晰得让人脊背微绷。
别说眼下，早在三年前，他们就已把赵佑南奉为定盘星。
纵然队伍里有人调走、有人补进，人事几度更迭。
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